Skip to content
arttom.pl

arttom.pl

Nowoczesne budownictwo mieszkaniowe

Primary Menu
  • Budownictwo
  • Porady
  • Ogrzewanie
  • Dach
  • Wnętrze
  • Pozostałe
  • Kontakt
  • Strona główna
  • Budownictwo
  • Czy inwestycja w postaci budowy domu jest jeszcze opłacalna?
  • Budownictwo

Czy inwestycja w postaci budowy domu jest jeszcze opłacalna?

Łukasz Mitrowiak 13 marca 2022 3 minut czytania

Własny, wolnostojący dom z ogrodem to marzenie wielu osób. Choć jego budowa wymaga zgromadzenia znacznych środków finansowych oraz poświęcenia sporej ilości własnego czasu, jest ona często bardziej opłacalna, aniżeli kupno budynku jednorodzinnego lub mieszkania na rynku wtórnym bądź pierwotnym. Jakie korzyści możemy czerpać, decydując się na zainwestowanie w budowę domu?

Budowa domu jako lokata kapitału

Wybudowanie domu to jedna z najbezpieczniejszych form lokowania pieniędzy. Dobrze utrzymane budynki mieszkalne wraz z upływem lat nie tracą na wartości, a najczęściej ich cena za m2 nawet wzrasta. Dzięki temu, jeżeli po pewnym czasie zdecydujemy się na sprzedaż domu, możemy osiągnąć znaczne zyski finansowe z takiej transakcji. Co więcej, taki obiekt możemy z powodzeniem przeznaczyć pod wynajem, czerpiąc z niego regularne, comiesięczne korzyści. Jeśli nie chcemy rezygnować z zamieszkania we własnym domu, rekomendujemy wybór projektu bliźniaka lub domu dwurodzinnego, z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Wybierając takie rozwiązanie, będziemy mogli mieszkać w jednej części budynku, natomiast drugi lokal przeznaczyć na wynajem, a po ewentualnym dokonaniu podziału – nawet na sprzedaż. Trzeba pamiętać, że przy wynajmie, czy sprzedaży domu bardzo ważnym czynnikiem jest lokalizacja, więc jeżeli mamy takie plany warto zainwestować w działkę w niedalekiej odległości od centrum, z dobrymi połączeniami komunikacją miejską.

Budowa domu w celu obniżenia rachunków za media

Wzniesienie własnego, niewielkiego domu to doskonała inwestycja, jeżeli zależy nam na obniżeniu rachunków za media i różnego rodzaju opłat, związanych z eksploatacją mieszkania. Posiadając lokal w bloku, każdego miesiąca musimy ponosić znaczne koszty – czynszu, wynajmu miejsca parkingowego, wywozu śmieci, ogrzewania czy utrzymania części wspólnych. Większość tych rachunków musimy uiszczać nawet w sytuacji, gdy wyjeżdżamy na dłuższy urlop. Wymagane kwoty z roku na rok stają się coraz wyższe, a my – jako mieszkańcy – nie mamy możliwości ich obniżenia. Posiadając natomiast własny dom, sami w znacznej mierze decydujemy, co będziemy opłacać i w jakiej wysokości. Nie musimy pamiętać o comiesięcznym płaceniu czynszu, a korzystając ze studni czy biologicznej oczyszczalni ścieków – możemy znacznie obniżyć opłaty za wodę i kanalizację. Miejsce parkingowe przy domu mamy za darmo, a wyjeżdżając zimą możemy wyłączyć ogrzewanie, zmniejszając rachunki za opał. Ponadto nowoczesne projekty domów są oparte o energooszczędne technologie, które pozwolą nam jeszcze bardziej ograniczyć wysokość należności za ogrzewanie i energię elektryczną.

Budowa nowego domu vs kupno gotowego budynku

Wcielając w życie wybrany projekt domu, możemy uzyskać znacznie bardziej komfortowe warunki mieszkaniowe, idealnie dopasowane do naszych potrzeb. Wnosząc budynek od podstaw, mamy możliwość indywidualnego wyboru poszczególnych materiałów i rozwiązań, które bezpośrednio wpłyną na jego energooszczędność oraz wygodę eksploatacji. Warto także pamiętać, że nowoczesny dom wykonany zgodnie ze standardem WT2021 jest znacznie tańszy w ogrzaniu i generuje niższe rachunki za energię elektryczną czy opał, niż projekty realizowane jeszcze kilka czy kilkanaście lat temu. Kupując gotowy budynek na rynku wtórnym – niejednokrotnie droższy od kosztu budowy własnego obiektu mieszkalnego – musimy liczyć się z dodatkową koniecznością wykonania drogich remontów, a kupując od dewelopera – trzeba dołożyć koszt wykończenia. Z tego względu inwestycja w postaci budowy jest znacznie bardziej opłacalna, niż zakup już wykończonego domu.

Budowa domu to przedsięwzięcie, które może przynieść nam znaczne korzyści. Wzniesiony budynek możemy traktować jako lokatę kapitału, czerpiąc comiesięczne zyski z jego wynajmu lub pozyskując pokaźną kwotę za sprzedaż nieruchomości. Dodatkowo możemy także liczyć na znacznie mniej opłat za utrzymanie obiektu mieszkalnego, mając przy tym istotny wpływ na ich wysokość.

Zdjęcie: Projekt M245b – Trafna decyzja – wariant II (etap I) z kolekcji Muratora, arch. Ewa Dziewiątkowska

Tekst sponsorowany: Projekty Domów od MURATORA – https://projekty.muratordom.pl

Continue Reading

Poprzedni: Farba na grzyb i rdzę – produkty doskonałe do łazienek i nie tylko
Następny: Deskowanie wykopów jest bardzo ważne

Zobacz także

Deskowanie wykopów jest bardzo ważne
2 minut czytania
  • Budownictwo
  • Porady

Deskowanie wykopów jest bardzo ważne

1 kwietnia 2022
Farba na grzyb i rdzę – produkty doskonałe do łazienek i nie tylko
2 minut czytania
  • Budownictwo
  • Porady
  • Wnętrze

Farba na grzyb i rdzę – produkty doskonałe do łazienek i nie tylko

19 lutego 2022
Jak wybrać mieszkanie do wynajęcia – 3 skuteczne porady
3 minut czytania
  • Budownictwo
  • Porady

Jak wybrać mieszkanie do wynajęcia – 3 skuteczne porady

19 lutego 2022

Aktualne

Meble kuchenne. Na co zwracać uwagę przy ich wyborze?

Meble kuchenne. Na co zwracać uwagę przy ich wyborze?

26 maja 2023
Jak zapachy wpływają na wystrój domu i feng shui?

Jak zapachy wpływają na wystrój domu i feng shui?

20 października 2022
Zasłona prysznicowa – na jaką najlepiej postawić?

Zasłona prysznicowa – na jaką najlepiej postawić?

5 sierpnia 2022
Tworzeniu pokoju dziecięcego o funkcjonalnym designie

Tworzeniu pokoju dziecięcego o funkcjonalnym designie

27 lipca 2022
Najskuteczniejsze patenty na mniejsze zużycie prądu w domu dom

Najskuteczniejsze patenty na mniejsze zużycie prądu w domu

17 lipca 2022
Kocioł olejowy zamiast gazowego? kociol

Kocioł olejowy zamiast gazowego?

8 lipca 2022

PRZECZYTAJ RÓWNIEŻ

Meble kuchenne. Na co zwracać uwagę przy ich wyborze?
2 minut czytania
  • Wnętrze

Meble kuchenne. Na co zwracać uwagę przy ich wyborze?

26 maja 2023
Jak zapachy wpływają na wystrój domu i feng shui?
2 minut czytania
  • Porady
  • Wnętrze

Jak zapachy wpływają na wystrój domu i feng shui?

20 października 2022
Zasłona prysznicowa – na jaką najlepiej postawić?
2 minut czytania
  • Wnętrze

Zasłona prysznicowa – na jaką najlepiej postawić?

5 sierpnia 2022
Tworzeniu pokoju dziecięcego o funkcjonalnym designie
2 minut czytania
  • Porady
  • Wnętrze

Tworzeniu pokoju dziecięcego o funkcjonalnym designie

27 lipca 2022
  • Budownictwo
  • Porady
  • Ogrzewanie
  • Dach
  • Wnętrze
  • Pozostałe
  • Kontakt
Copyright © All rights reserved. | MoreNews by AF themes.